11 dự án còn dang dở của ông Trịnh Văn Quyết

Vào tối 29/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FL để điều tra về tội “Thao túng thị trường chứng khoán”.

Trước sự việc này, Ban lãnh đạo FLC cho biết các định hướng quan trọng của FLC trong hoạt động sản xuất, đầu tư, kinh doanh cũng như phát triển trong thời gian tới vẫn sẽ được duy trì và không chịu ảnh hưởng.

Vụ việc cũng không ảnh hưởng tới quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng, cổ đông cũng như các đối tác đang có giao dịch, hợp tác với tập đoàn. Ban Lãnh đạo của FLC cũng đã họp và nhanh chóng đưa ra các biện pháp, kế hoạch nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh của FLC diễn ra ổn định trong tình hình mới, theo đúng mục tiêu, kế hoạch mà HĐQT và Ban Tổng Giám đốc đã đặt ra.

Theo tài liệu báo cáo thường niên năm 2020, trong năm 2021 FLC đang triển khai 11 dự án bất động sản trên khắp cả nước. 

1. Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái núi Mỏ Neo

Dự án được biết đến với tên thương mại là FLC Hà Giang, được xây dựng với tổng diện tích khoảng 100,31ha tại khu vực núi Mỏ Neo, cách trung tâm thành phố Hà Giang khoảng 1 km. Tọa lạc ở độ cao gần 500 m so với mực nước biển.

Dự án được chia thành 2 giai đoạn, có quy mô đáp ứng khoảng 2.000 du khách/ngày, quy tụ nhiều hạng mục cao cấp gồm: Khách sạn 5 sao, bể bơi vô cực, trung tâm hội nghị quốc tế, khu resort bungalow trải dọc trên triển núi. Được chính thức khởi công từ 20/3/2021, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.500 tỷ đồng.

2. FLC Tropical City 1

Dự án KĐT Hà Khánh (giai đoạn 1) còn được biết đến là FLC Tropical City Hạ Long, dự án này có quy mô gần 88ha, chia thành 2 giai đoạn với tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 47,21ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.756 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 25 tỷ đồng.

Trong năm 2021, Tập đoàn FLC cũng đã huy động thành công lô trái phiếu trị giá 430 tỷ đồng để đầu tư phát triển dự án trên.

3. FLC Tropical City 2

Giai đoạn 2 của dự án FLC Tropical City đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2019. Dự án có qui mô hơn 40 ha, được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước với dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 2.222 tỉ đồng.

Tuy nhiên, về dự án này, sau khi trúng đấu thầu, UBND TP Hạ Long đã nhiều lần đôn đốc công ty FLC về việc chậm nộp tiền sử dụng đất còn lại tại dự án. 

Ngày 9/3/2020, tại cuộc họp do UBND TP Hạ Long tổ chức, FLC đã cam kết hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với dự án trên trước ngày 20/3/2020 (bao gồm cả tiền sử dụng đất còn lại phải nộp và tiền chậm nộp theo qui định của Luật quản lí thuế).

Đến ngày 28/4/2020, FLC có văn bản đề nghị gia hạn thời gian nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất còn lại đối với dự án và báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh.

4. FLC Phú Thọ

Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ tại thành phố Việt Trì có tổng vốn 10.000 tỷ đồng vừa được tập đoàn này khởi công ngày 8/1. Theo quy hoạch, tổng diện tích triển khai của dự án gần 250 ha, trong đó giai đoạn một có quy mô 111 ha. Dự án nhằm kiến tạo một quần thể đồng bộ với những tiện ích lưu trú, nghỉ dưỡng, thể thao cao cấp tại Phú Thọ như khách sạn 5 sao 15 tầng, sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, khu đô thị phức hợp thương mại nghỉ dưỡng cao cấp và trung tâm hội nghị quốc tế…

5. FLC Premier Parc

Dự án này có quy mô 6,4ha với quy hoạch gồm các dãy shophouse, shopvilla và 2 khối chung cư Hausman có khả năng đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng hơn 3.000 người. Đây là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn FLC tại Thủ đô.

Hiện dự án đang triển khai các hạng mục trong giai đoạn 2. Đáng chú ý, 1 tuần trước ngày ông Trịnh Văn Quyết bị bắt, FLCHomes và MB hợp tác tài trợ cho khách hàng mua dự án FLC Premier Parc. Theo thỏa thuận ký kết, các khách hàng mua sản phẩm tại dự án FLC Premier Parc sẽ nhận được hỗ trợ cho vay 0% lãi suất trong 12 tháng.

6. FLC Quảng Bình (Giai đoạn 2)

Dự án có vị trí tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, được quy hoạch gồm quần thể Trung tâm hội nghị, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao (gồm 3 khối công trình độc lập, mỗi khối có tổng diện tích sàn khoảng 30.000m2).

Trong đó, Trung tâm Hội nghị Quốc tế và khách sạn 5 sao là hai hạng mục trọng điểm Dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng dịp 30/4/2022 sắp tới đây.

7. FLC Legacy Kon Tum

FLC Legacy Kon Tum được định hướng xây dựng để trở thành một tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất tại Kon Tum cũng như Tây Nguyên.

Với quy mô gần 18ha, dự án được quy hoạch bài bản thành 2 phân khu chức năng bao gồm: hệ thống shophouse, shop boutique, tổ hợp chung cư và khách sạn 5 sao.

Chính thức khởi công ngày 15/8/2019, dự án hiện nhiều hạng mục trọng điểm đã và đang được hoàn thiện, dãy shophouse mặt đường Trường Chinh đang trong quá trình hoàn thiện.

8. FLC Hilltop Gia Lai

Năm 2019, FLC đã khởi công quần thể FLC Hilltop Gia Lai tại thị trấn Đak Đoa, Xã Glar và xã Tân Bình, huyện Đak Đoa, Gia Lai.

Dự án có quy mô khoảng 500 ha, bao gồm các hạng mục sân golf, Trung tâm hội nghị quốc tế, Khách sạn,… dự kiến hoàn thành trong năm 2022. Giai đoạn 1 dự án được thực hiện trên diện tích 197 ha với tổng vốn 3.631 tỷ đồng.

Tháng 3/2020, dự án có sự tham gia của nhà đầu tư mới là đơn vị tham gia phát triển dự án mới-Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Cương (DIH).

9. FLC La Vista Sadec

Dự án có quy mô 15 ha, gồm 2 phân khu chính với nhiều sản phẩm và tính năng độc đáo, nhanh chóng tạo sức hút mạnh trên thị trường. Trong đó, phân khu thứ nhất – Tổ hợp Le Soleil bao gồm 287 căn shophouse, có diện tích dao động từ 90 – 233 m2.
Tháng 1/2022, dự án đã chính thức bàn giao những căn nhà đầu tiên đến khách hàng.

10. FLC Heritage Sóc Trăng

Dự án Khu đô thị mới Hồ Nước Ngọt, TP. Sóc Trăng – tên thương mại là FLC Heritage Sóc Trăng có mục tiêu nhằm xây dựng khu đô thị gắn liền với công viên vui chơi giải trí, có các chức năng, gồm: dịch vụ thương mại tổng hợp, trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí, thể dục thể thao và các tiện ích đô thị khác phục vụ cho nhu cầu của người dân trong khu vực.

Dự án được thực hiện trên khu đất có quy mô lên tới 47ha; tổng chi phí thực hiện dự án bao gồm cả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và không bao gồm tiền sử dụng đất trên 2.550 tỉ đồng.

FLC Heritage cho xây dựng hai phân khu là Naga và Neak, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 418 căn nhà liền kề với diện tích trung bình là 119 m2 và 207 căn biệt thự với diện tích trung bình là 356 m2.

11. FLC Mega City Bạc Liêu

Với tổng quy mô các giai đoạn trên 400 ha, đô thị phức hợp FLC Mega City Bạc Liêu toạ lạc tại 2 xã Hiệp Thành và Vĩnh Trạch Đông (TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu).

Theo kế hoạch, dự án bao gồm 10 phân khu, trong đó mỗi phân khu được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm đáp ứng đầy đủ các chức năng lưu trú, nghỉ dưỡng, kinh doanh và giải trí; qua đó tạo thành một siêu đô thị có sự liên kết chặt chẽ, phù hợp với điều kiện tự nhiên và vị trí địa lý của vùng.

Dự kiến dự án sẽ được khởi công trong tháng 4/2022.

Đáng chú ý, ngoài các dự án trên, trong kế hoạch kinh doanh năm 2022 mà doanh nghiệp này công bố, chỉ tiêu doanh thu năm nay là gần 27.000 tỷ đồng, lợi nhuận ước tính 2.100 tỷ đồng. Trong đó, mảng bất động sản được cho là sẽ dẫn dắt doanh thu năm 2022 với mục tiêu hơn 18.000 tỷ đồng, tương đương hơn 67% tổng doanh thu.

Theo kế hoạch, Theo kế hoạch, năm 2022, công ty sẽ chính thức triển khai gần 25 dự án mới và xúc tiến pháp lý khoảng 300 dự án trên hơn 40 tỉnh thành cả nước và có kế hoạch tiếp tục mở rộng quỹ đất từ Bắc vào Nam.