Dự án bàn giao 2023 phía Tây Hà Nội không nên bỏ lỡ

Dự án bàn giao 2023 phía tây hà nội được cập nhật mỗi ngày. Rất nhiều người tò mà và chờ đợi những dự án này. Bài viết sau đây sẽ giải đáp cho các bạn về dự án 2023 nhé!

Đánh giá sự chuyển mình của phía Tây Hà Nội

10 năm trở lại đây, khu vực phía Tây chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của các tuyến đường giao thông trọng điểm đã hình thành như Đại Lộ Thăng Long; tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông; trục đường hướng tâm Tố Hữu – Lê Văn Lương cùng tuyến xe bus BRT; đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình… Mới đây nhất, sau hơn 1 năm thi công, đường đua F1 và hàng loạt các công trình chức năng khác được hình thành trên tổng diện tích 88 ha, nằm trong khuôn viên của khu Liên hiệp thể thao Mỹ Đình và một phần trên đường giao thông công cộng, chạy qua các phố: Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ… thuộc địa bàn 4 phường quận Nam Từ Liêm là Phú Đô, Mễ Trì, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 hoàn thiện đã tạo động lực tăng trưởng cho BĐS khu vực phía Tây Hà Nội.

Sự kết nối của những tuyến đường này với những dự án đường vành đai trọng điểm đang được xây dựng như vành đai 3,5 nối quốc lộ 32 qua các khu đô thị Kim Chung Di Trạch, Vân Canh, Splendora,… chạy qua Đại lộ thăng long kết nối với tuyến đường có sẵn Lê Trọng Tấn tại khu vực Thiên Đường Bảo Sơn. Tuyến đường trọng điểm này cùng với hàng loạt dự án BĐS lớn bám xung quanh đã và đang xây dựng hình thành nên chuỗi đô thị rất tiềm năng trong tương lai, đặc biệt là sự xuất hiện gần đây của Vinhomes Smart City, Vinhomes Thăng Long, Imperia Smart City, dự án KĐT Đại học Vân Canh, và sắp tới là dự án KĐT Bắc An Khánh…

Ngoài ra, khu vực này còn có tuyến đường dài 5,6km với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, đường nối vành đai 3,5 khi thông xe vào cuối năm 2021 sẽ kết nối các huyện ngoại thành phía tây Thủ đô Hà Nội như: Phúc Thọ, Đan Phượng, Hà Đông, Thanh Trì tạo vành đai phía Tây Hà Nội.

Top những dự án bàn giao năm 2023

• Dự án chung cư bàn giao 2023 Hà Nội – Feliz Homes

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KLB Vị trí: Khu đô thị Đền Lừ, P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, Hà Nội Thiết kế cảnh quan & kiến trúc: ICU Investment & Consultancy Construction Đơn vị giám sát: Công ty CP tư vấn quản lý dự án xây dựng CMAXX Tổng thầu thi công: Licogi 13 Tổng diện tích: 2.1ha Mật độ xây dựng: 20% Quy mô dự án: 3 tòa cao 25 – 27 tầng Số lượng sản phẩm: 1.248 căn hộ Diện tích căn hộ: Từ 65 – 120m2 (2 – 4 PN). Thời gian khởi công: Quý IV/2019 Thời gian bàn giao dự kiến: Quý III/2023 Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Dự án Feliz Homes nằm hiện hữu tại Khu đô thị Đền Lừ, phường Hoàng Văn Thụ, thuộc quận Hoàng Mai. Đây là dự án căn hộ cao cấp nhất khu đô thị Đền Lừ do Công ty Cổ phần KLB làm chủ đầu tư. Dự án căn hộ chung cư Hà Nội Feliz Homes được quy hoạch trên 3 tòa tháp cao từ 25 đến 27 tầng. Với thiết kế hiện đại và tinh tế, Feliz Homes dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao vào quý 3/2022 và cung cấp cho thị trường 1.248 căn hộ cao cấp có diện tích từ 2-4 phòng ngủ.

• Dự án chung cư bàn giao 2022 Hà Nội – Trinity Tower. 

Số 145 đường hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính (Thanh Xuân).  Chủ đầu tư: Hợp Tác Xã Thành Công.  Đơn vị phát triển: Ceninvest.  Đơn vị xây dựng: Licogi 13 FC. Tổng diện tích đất: 2.758 m2.  Quy mô: 25 tầng nổi + 3 tầng hầm.  Mật độ xây dựng: 49%.  Số lượng căn hộ: + 117 căn hộ lâu dài: 67-93m2.  120 căn hộ khách sạn: 29-70m2.  Thời gian khởi công: 24/4/2020.  Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 6/2023.  Hình thức sở hữu: Sổ hồng. Một trong những dự án chung cư bàn giao 2022 Hà Nội tiếp theo là Trinity Tower.

Tọa lạc tại số 145 đường hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính (Thanh Xuân), dự án Trinity Tower là tổ hợp dự án ‘3 trong 1’ với các loại hình gồm: căn hộ chung cư, Officetel và dịch vụ – thương mại. Nằm ngay tại trung tâm mặt đường hồ Mễ Trì, dự án Trinity Tower sở hữu vị trí đắc địa với phong cách kiến trúc hiện đại như các tòa nhà chọc trời tại New York. Trinity Tower được khởi công ngày 24/4/2020 và dự kiến sẽ được bàn giao vào tháng 6/2022. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 117 căn hộ lâu dài (67-93m2) và 120 căn hộ khách sạn (29-70m2) với tầm nhìn 3 mặt hướng ra 3 hồ điều hòa Nhân Chính, hồ Green Bay và hồ Mễ Trì.

Dự án Trinity Tower nằm liền kề dự án Vinhomes Green Bay, nơi có hệ thống giao thông cực kỳ phát triển kết nối với nhiều tuyến đường lớn như: Đại lộ Thăng Long, đường Lương Thế Vinh, Khuất Duy Tiến, đường Phạm Hùng, Trần Duy Hưng… Cùng với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, cư dân tương lai của dự án Trinity Tower có thể kết nối tới các tiện ích công cộng như. bệnh viện, trường học, bến xe, công viên, sân vận động,… chỉ với vài phút lái xe.

• Vinhomes Grand Park là Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế.

Được vận hành ứng dụng theo các mô hình thành công trên thế giới như Singapore, Songdo của Hàn Quốc, Fujisawa của Nhật Bản hay hàng loạt các thành phố thông minh tại châu Âu, châu Mỹ. Hệ sinh thái thông minh Vinhomes Grand Park dựa trên 4 trụ cột cốt lõi bao gồm: An ninh thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh, căn hộ thông minh (sản phẩm thương mại cung cấp theo nhu cầu).

Dự án không chỉ hội tụ đầy đủ những tiêu chí vàng để đánh giá giá trị của một bất động sản xứng tầm: “Nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”, mà còn được nằm trong khu vực quy hoạch phát triển khu đô thị tri thức và công nghệ cao mới nhất tại Hà Nội. Song song với hạ tầng, khu công nghệ cao chính là đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ cho đại đô thị Vinhomes Grand Park. Nhiều dự án của các tập đoàn công nghệ nổi tiếng toàn cầu đang được xây dựng như Datalogic (Ý), Sanofi (Pháp), Rockwell Automation (Mỹ)… sau khi hoàn thành sẽ thu hút một lượng lớn các chuyên gia, chuyên viên kỹ thuật cao cấp nước ngoài sang làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Cảm hứng sáng tạo của mỗi dự án chung cư mang lại

Không giống như nhà riêng, các căn hộ chung cư thường dễ bị trộn lẫn bởi những khối hộp vuông vức và đóng kín. Tuy nhiên, một số ít dự án tại Hà Nội đã thoát khỏi sự gò bó, để tạo được ấn tượng riêng nhờ thiết kế độc đáo cùng không gian sống giàu tính nghệ thuật. Nhiều người cho rằng tính nghệ thuật của mỗi dự án chỉ thể hiện ở không gian kiến trúc, thiết kế mà quên mất rằng những chi tiết trang trí bên trong cũng tạo nên tinh thần của cả công trình. Tiêu biểu, tại những công trình cổ kính châu Âu, người ta có thể thán phục vì quy mô to lớn của nó nhưng chỉ thực sự trầm trồ khi bước vào và ngửa cổ ngắm nhìn những bức tranh được điêu khắc tinh tế trên trần nhà hay tận tay chạm vào những chi tiết hoa văn được tạo ra từ ngàn năm trước

. Nghệ thuật đôi khi không phải là sự phô diễn ở thiết kế bên ngoài mà được tạo nên từ chính những chi tiết nhỏ bên trong, là món quà thực sự dành cho những ai bước vào khám phá. Và đó là những gì người ta cảm nhận được khi bước vào các dự án của Văn Phú – Invest, một chủ đầu tư bất động sản yêu nghệ thuật đã tạo nên những không gian sống đặc biệt ở dự án The Van Phu – Victoria (Hà Đông), căn hộ dịch vụ khách sạn Oakwood Residence Hanoi (Tây Hồ), Grandeur Palace – Giảng Võ(Ba Đình) hay toà nhà trụ sở Công ty Văn Phú – Invest tại 104 Thái Thịnh (Đống Đa)… Mỗi công trình của chủ đầu tư đều mang lại những nét độc đáo riêng, là niềm tự hào của cư dân hay cán bộ nhân viên.

Lưu ý khi lựa chọn dự án phù hợp với bản thân

Những căn huớng mặt tiền ra ngoài đường thường có giá cao hơn tuy nhiên nhà đầu tư nên cân nhắc chất lượng bàn giao của CĐT có uy tín không, có hệ thống cách âm tốt không và tầng cao của căn hộ. Nếu view về mặt tiền đường lớn lưu ý ban đêm xe chạy âm thanh rầm rầm hoặc đua xe bấm còi inh ỏi sẽ khá khó chịu. Đặc biệt nếu bàn giao kính cách âm kém thì không hề dễ chịu chút nào nếu gia đình lại có người già hoặc trẻ em nhỏ tuổi. Ở những trục căn view này, tầng càng cao càng giảm âm lượng đường phố nên nhà đầu tư nên chọn tầng khoảng từ 15 trở lên để đảm bảo khung cảnh sôi động vào ban đêm nhưng lại không bị ồn ào quá.

Về mặt phong thuỷ thì đúng là hướng Tây thì nắng nóng hơn và ít gió hơn hướng Đông. Tuy nhiên, nếu trong trường hợp gia đình bàn đi làm cả ngày và không có người ở nhà thì cũng không cần quá cân nhắc yếu tố này. Hệ số giá trục căn hướng Tây thường rẻ hơn hướng Đông, nếu trường hợp sự chênh lệch này quá lớn thì bạn cũng nên cân nhắc để đảm bảo hiệu quả đầu tư vì nhiều khách hàng mua nhà chỉ cần tìm căn giá hợp lý và không quá coi trọng hướng nhà. Điểm khác biệt nữa là càng về đêm, đặc biệt những hôm “gió mát trăng thanh” thì cửa sổ hướng Tây sẽ được ngắm ánh trăng treo cửa sổ rất thơ mộng.